都心部の貸事務所の選び方

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確認すべきポイント

東京都新宿区は日本でも有数の商業地区であり、数多くの企業がオフィスを構えています。特にJR新宿駅周辺は交通利便性が非常に高く、かつ大企業が多くオフィスを構えているエリアである事から特に人気が高いエリアとなっています。こうした地域特性を反映し、新宿駅周辺には多くのレンタルオフィスが存在します。一言でレンタルオフィスといってもその中身は多種多様であり、複数の従業員がビジネス活動を行える規模のレンタルオフィスもあれば、従業員一人という企業を想定したような小規模レンタルオフィスもあります。このように数多くあるレンタルオフィスから自身に適した物件を選定するためのポイントは大きく3つあります。まず第一に交通利便性と家賃水準のバランスです。一般的にレンタルオフィスの家賃水準は、基幹駅であるJR新宿駅から近ければ近いほど高く、逆に駅から離れるほど低くなる傾向があります。勿論、交通利便性は高いにこうした事はありませんが、その結果家賃負担が非常に重くなり、経営を圧迫しては元も子もありません。そのため、自社で負担できる家賃水準のレベルと駅からの距離などの交通利便性のバランスが取れた物件を選ぶ事が大切です。また第二に確認すべきポイントは、レンタルオフィスが具備している設備の内容です。設備は物件によってピンきりであり、最先端のオフィス機器が整備された物件もあれば、逆に何も無いという物件もあります。既にこうしたオフィス機器を所有していれば設備の無い物件でも問題ありませんが、そうでなければ必要設備が整った物件を選ぶ必要があります。

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